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Cotizacion Acciones Alto Palermo – APSA

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Aunque se la mayoría califique a Alto Palermo SA (APSA) como una compañía únicamente de centros comerciales, ellos se identifican más bien como una compañía de bienes raíces; aunque ciertamente su foco está en la tenencia, desarrollo, locación, administración, adquisición y operación de centros comerciales.  Además la empresa también ha realizado complejos residenciales, sin embargo siempre relacionados a sus centros comerciales.  Las siglas con la que reporta en la Bolsa de Valores de Buenos Aires con las de su Cotizacion Acciones Alto Palermo – APSA.   Entre los proyectos realizados están el Shopping Center de Paseo Alcorta, Abasto, las Torres de Abasto (este último un complejo residencial), Alto Palermo, Alto Avellaneda, etc.

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Historia

Alto Palermo SA (APSA) fue creada hacia 1889, originalmente con el nombre “Sociedad Anónima Mercado de Abasto Proveedor” (SAMAP) y como su nombre lo indica, se dedicaba a un negocio totalmente diferente al que lo ocupa hoy en día, que es la comercialización y distribución de productos frescos en la ciudad de Buenos Aires.   Hacia 1984 detuvieron sus operaciones, hasta que en 1994 IRSA compró la compañía que resucitó para dedicarse a los bienes raíces, su actual foco de operaciones.  Desde ese  momento, han trabajado ininterrumpidamente en el desarrollo de negocios en el sector inmobiliario y en la construcción.

Hacia el año 2010, IRSA adquirió la parte correspondiente del socio Parque Arauco pasando así a ser el principal socio de Alto Palermo SA, con la mayor cantidad de capital accionario.   El capital adicional, está repartido en una gran cantidad de pequeños accionistas.

Definición de negocio

Los ingresos de Alto Palermo SA son obtenidos de los alquileres y servicios, de la financiación al consumo, el desarrollo y venta de inmuebles residenciales, adquisición de terrenos sin desarrollar para desarrollo futuro y ventas periódicas de dichos terrenos sin desarrollar.

La principal fuente de ingresos es sin duda la de alquileres y servicios, exactamente de los contratos de locación correspondientes a sus 11 centros comerciales.  Estos ingresos tienen una parte correspondiente a un alquiler mensual y a un porcentaje de las ventas realizadas por el locatario, así como una comisión por administración del monto destinado a mejoras en mantenimiento, infraestructura y promoción de los centros comerciales.  En segundo lugar, esta la financiación de consumo, que se efectúa a través de sus subsidiarias Tarshop y Metroshop, habiendo sido la primera vendida parcialmente al Banco Hipotecario.

 

Ficha de Alto Palermo

  • Código APSA
  • Empresa ALTO PALERMO S.A. (APSA)
  • Capital autorizado 78.206.421
  • Capitalización de la empresa 742.961.003,30
  • Tipo de moneda Pesos
  • Valor nominal 0,10
  • Denominación Ordinarias Escriturales (1 Voto)
  • Número ISIN ARSAMA010012
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